мои метры

Правила размещения объявлений

Редакция от 22 октября 2026 года

Правила размещения объявлений (далее — Правила) являются частью Пользовательского соглашения (mym2.ru/soglashenie) сайта «Мои метры» по адресу https://mym2.ru (далее — Сайт). Нажимая «Опубликовать» или «Отправить на проверку», Пользователь подтверждает, что информация в объявлении достоверна, и принимает Правила.

1. Что можно размещать

1.1. Объявления о продаже и аренде квартир (во вторичке и в новостройках), комнат, домов и дач, земельных участков, коммерческой недвижимости, кладовых и машиномест.

1.2. Размещать объявление может собственник объекта или лицо, действующее по его поручению (например, агент по договору с собственником). Объект должен существовать и быть доступен для продажи или аренды на условиях объявления.

1.3. Один объект — одно объявление. Повторное размещение того же объекта (дубликаты) не допускается.

2. Требования к объявлению

2.1. Адрес — настоящий адрес объекта: дом выбирается из подсказок или на карте.

2.2. Цена — полная настоящая цена в рублях: для продажи — за весь объект (или за долю, если продается доля, — это отмечается в объявлении), для аренды — в месяц; залог указывается отдельно. Заниженная «цена-приманка» не допускается.

2.3. Параметры (тип объекта, площадь, комнаты, этаж, ремонт и другие) должны соответствовать объекту.

2.4. Описание — только об объекте и условиях сделки, до 3000 символов. В описании нельзя размещать рекламу других товаров и услуг, ссылки на сторонние сайты и посторонние сведения.

2.5. Для публикации нужны минимум 5 фотографий, цена, описание, площадь и этажность.

2.6. Агенты на тарифе «Агент» размещаются с отметкой «Агент» и названием агентства — их Сайт показывает автоматически.

3. Фото, видео и авторские права

3.1. Фотографии — этого объекта, четкие, от 500 пикселей по длинной стороне. Сайт уменьшает фото до 2048 пикселей. Можно добавить планировку и видео — файлом или ссылкой на YouTube, RuTube или VK.

3.2. Можно размещать только свои фото и видео или те, на использование которых у вас есть право. Нельзя брать фото из других объявлений и сайтов, размещать фото с чужими водяными знаками и логотипами.

3.3. На фото не должно быть людей, которых можно узнать без их согласия, документов, номеров автомобилей и других чужих персональных данных.

4. Что запрещено

4.1. В объявлениях запрещено:

  • несуществующие объекты, объекты, которыми вы не вправе распоряжаться, заведомо ложные сведения;
  • требование предоплаты за показ, «бронь» или «просмотр» объекта, иные мошеннические схемы;
  • дискриминационные требования к покупателям или арендаторам (по национальности, расе, религии и т. п.);
  • оскорбления, угрозы, нецензурные выражения;
  • чужие персональные данные без согласия их владельца;
  • реклама, не относящаяся к объекту, спам;
  • материалы, запрещенные законодательством Российской Федерации.

5. Проверка модератором

5.1. Каждое объявление перед появлением в поиске проверяет модератор: после нажатия «Опубликовать» или «Отправить на проверку» объявление получает статус «На проверке». О результате проверки приходит письмо.

5.2. Если объявление не соответствует Правилам, модератор возвращает его на доработку с причиной. Причина видна в личном кабинете: исправьте объявление и нажмите «Отправить на проверку».

5.3. Правка опубликованного объявления: изменение цены и залога действует сразу; любое другое изменение (фото, описание, адрес, параметры, новая выписка ЕГРН) снова отправляет объявление на проверку, и до одобрения оно не показывается в поиске.

5.4. Оплата и потраченная публикация пакета при возврате на доработку сохраняются — подробнее в Публичной оферте (mym2.ru/oferta).

6. Выписка ЕГРН и отметка «Проверено»

6.1. По желанию к объявлению можно приложить выписку из ЕГРН — на шаге «Фото и видео». Выписку видите только вы и модератор, она хранится в закрытом хранилище и открывается по временной ссылке.

6.2. Модератор сверяет выписку с объявлением. После проверки объявление получает отметку «Проверено», а файлы выписки удаляются с Сайта — остаются только отметка и запись в истории объявления. До проверки выписку можно удалить самостоятельно во вкладке «Документы».

6.3. Отметка снимается сама при смене адреса объекта или загрузке новой выписки.

6.4. Отметка «Проверено» означает только то, что модератор сверил приложенную выписку с объявлением. Она не является гарантией юридической чистоты объекта и не заменяет проверку перед сделкой.

7. Жалобы и блокировка

7.1. Посетители могут пожаловаться на объявление (неверная цена, объект уже продан или сдан, неверное описание или фото, мошенничество, дубликат объявления и другое) или на продавца. Тот, на кого пожаловались, не узнает, кто отправил жалобу. Жалобы проверяет модератор.

7.2. За нарушение Правил модератор вправе заблокировать объявление: оно скрывается из поиска, владелец видит в кабинете статус «Заблокировано» и причину; опубликовать его снова нельзя. За грубые или повторные нарушения может быть заблокирована учетная запись: вход на Сайт запрещается, все объявления скрываются.

7.3. Не согласны с решением модератора — напишите на my-metri@yandex.ru. Что происходит с оплатой при блокировке — в разделе 5 Публичной оферты.

8. Архив и завершение сделки

8.1. Объявления не удаляются, а переводятся в архив кнопкой «В архив»: объявление скрывается из поиска и остается в личном кабинете. Его можно опубликовать снова — по правилам бесплатных мест и оплаты (mym2.ru/tarify).

8.2. Объект продан или сдан — нажмите «Продано» или «Сдано»: объявление уйдет в архив, а у агента сделка попадет в статистику на его странице.

8.3. Объявление, оплаченный срок которого закончился, переводится в архив автоматически.

9. Контакты в объявлении

9.1. Покупатели видят имя и контакты, указанные в разделе «Личные данные», — по кнопке «Показать телефон». Изменить или убрать их можно там же.

9.2. Публикуя объявление, Пользователь дает согласие на распространение этих данных в составе объявления (mym2.ru/soglasie/rasprostranenie). Отозвать согласие можно в личном кабинете — объявления при этом переводятся в архив.

Администрация сайта

ИП
Мацуцын Ян Владиславович
ИНН
540600574101
ОГРНИП
324508100368455
Адрес
142720, Московская область, Ленинский городской округ, пгт Боброво, ул. Лесная, 12
Почта
my-metri@yandex.ru
Сайт
https://mym2.ru